II международный форум цифровых технологий в проектировании и строительстве
21 ноября 2018 года
Москва, Центр Международной Торговли
8 800 555 91 50

Основы BIM-технологий

Основы BIM-технологий

Времена, когда архитекторы были вынуждены довольствоваться бумажными чертежами и рукотворными макетами, ушли в прошлое. Сегодня компьютерные технологии шагнули далеко вперёд и предоставили огромные возможности для цифрового строительства. BIM-технологии — современный метод разработки и проектирования зданий, позволяющий получить всестороннюю информацию о сооружении на всех этапах его строительства и эксплуатации.

Аббревиатура BIM расшифровывается как Building Information Modeling — информационное моделирование здания. С помощью этих технологий создаётся не просто 3D-модель сооружения, а полноценный проект, содержащий все данные об объекте. Информационная модель включает в себя архитектурно-конструкторские, эксплуатационные, технологические, коммерческие и другие важные сведения. Благодаря этому проектировщики могут увидеть результат своей работы ещё до начала строительства.

Основная идея

В основе BIM-технологий лежит общая рабочая среда. Под этим понятием подразумевается наличие полных и согласованных сведений о сооружении. Единое рабочее пространство помогает избежать несостыковок в процессе проектирования сложнейших зданий. Так, например, благодаря BIM-технологиям в 2008 году в Гонконге в рекордно короткие сроки (3 года) был разработан и построен 308-метровый небоскрёб.

Преимущества концепции BIM на этапе разработки проекта очевидны. К ним относятся:

  • оценка плана размещения объектов с учётом уже существующей инфраструктуры;
  • разработка инженерных и энергетических сетей с опорой на местный рельеф и свойства грунта;
  • проектирование транспортной развязки, основных и вспомогательных маршрутов движения;
  • определение объёма предстоящих работ, расчёт трудозатрат и бюджета для реализации проекта, оптимизация процесса;
  • поиск ближайших поставщиков стройматериалов и организаций, предлагающих строительно-отделочные, инженерные и прочие услуги;
  • расчёт оптимальных маршрутов транспортировки требуемых материалов.

В процессе эксплуатации объекта BIM-технологии позволяют решать ряд важнейших задач. Основные из них:

  • учёт эксплуатируемого оборудования;
  • работа с инженерной инфраструктурой;
  • осуществление контроля за расходом ресурсов;
  • разработка плана по эксплуатации объекта;
  • интеграция с системой «умное здание».

BIM-технологии: история развития, принципы, перспективы

Концепция проектирования объектов с помощью компьютера появилась в 1960 году. Технология CAD – Computer Aided Design – позволила автоматизировать процесс проектирования и положить конец эпохе черчения вручную. С ростом доступности персональных компьютеров концепция получила широкое распространение во всем мире.

Основной задачей программ, работающих по технологии CAD, было визуальное моделирование зданий. Об информационной составляющей на тот момент не задумывались. Прорыв в области компьютерного проектирования случился в 1980-х годах, когда в программном комплексе BDS впервые появились отдельные элементы здания. В программе появилась возможность добавления информации о стройматериалах и их поставщиках, что и положило начало развитию информационного моделирования.

В то же время Роберт Эйш сформулировал основные принципы BIM-технологий:

  • создание трёхмерной модели;
  • автоматизированное создание чертежей;
  • интеллектуальное параметрическое моделирование;
  • соответствующие объектам наборы проектных данных;
  • разделение процесса реализации на временные стадии.

Эти принципы используются по сей день, составляя основу BIM-технологий. Когда CAD достиг предела своих функций, появилась необходимость в новых нестандартных идеях. Создание единой информационной модели позволило решить целый ряд актуальных на тот момент задач.

Сегодня концепция BIM широко используется в Европе, США, Китае и Сингапуре. Строительство большинства зданий не обходится без применения информационного моделирования. Опыт использования BIM-технологий по всему миру показывает, что компьютерное проектирование действительно помогает снизить расходы на реализацию и снижает риски возникновения ошибок в процессе строительства до нуля.

Единственным недостатком технологии можно назвать сложность её внедрения. Нехватка кадров, готовых работать с информационными моделями, особенно остро ощущается в России. Да и существующая IT-инфраструктура требует обновления.

Плюсы использования BIM-технологий для компаний

Всё больше строительных компаний стремятся к тому, чтобы полностью перейти на BIM-технологии. Особенно это актуально для подрядчиков, комплексно работающих с объектом. Грамотно выстроенная информационная модель экономит средства на всех этапах жизненного цикла сооружения и оптимизирует процесс взаимодействия заказчика, архитектора и строителей.

Западные источники говорят о том, что большинство подрядных организаций положительно оценивают опыт применения BIM-технологий.

Использование информационного моделирования принесло компаниям следующие выгоды:

  • внеплановые затраты бюджета сократились на 40%;
  • время разработки рабочих смет уменьшилось на 80%;
  • экономия за счёт выявления ошибок составила 10%.

Специалисты говорят о том, что внедрение концепции BIM среди застройщиков позволило улучшить качество возводимых домов при сохранении прежних цен на квартиры. А благодаря тому, что основу BIM-технологий составляет единая информационная база, процесс поиска элементов стал быстрым и автоматизированным. В перспективе информационное моделирование должно стать стандартом работы во всём мире.

Организатор
batiactu group
При поддержке
Государственная думма Минстрой Союз Архитекторов России Союз дизайнеров России Нострой НОПРИЗ
Генеральный партнёр
Knauf
Главный партнер
BIM-форума
GRAPHISOFT
Главный отраслевой
информационный партнёр
RadiDomaPro
?iaaen.Iao?eea